5 THÀNH PHỐ ĐÁNG SỐNG NHẤT NƯỚC MỸ NÊN ĐẦU TƯ

0
30

Như đã biết thì Hợp chủng quốc Hoa Kỳ là nơi đông dân, lãnh thổ rộng lớn với nhiều tiểu bang, thành phố. Sự phát triển và đặc điểm ở mỗi tiểu bang, thành phố là khác nhau. Tùy vào sở thích, mục đích đến Mỹ là bạn lựa chọn tiểu bang để sinh sống, an cư lập nghiệp. Sau đây Ushome sẽ gửi đến bạn 5 thành phố đáng sống nhất nước Mỹ, đặc biệt là nên đầu tư bất động sản. 

1. Boise, Idaho

Thành phố Boise xếp vị trí thứ 1 trong danh sách nơi đáng đầu tư. Vì thành phố luôn giữ kỷ lục về đầu tư bất động sản dài hạn tốt nhất nước Mỹ. Vấn đề nhà ở, mua đất xây nhà luôn là vấn đề được quan tâm bởi người dân sang định cư. Nhu cầu đã khiến cho bất động sản tại thành phố tiếp tục tăng lên. Thị trường nhà ở Boise được xếp số 1 ở Mỹ và kỳ vọng tiếp tục sẽ tăng trong những năm tiếp theo. 

Thành phố phát triển là nơi đa số mọi người đều muốn sống và phát triển vì thế đã đẩy giá nhà ở Boise tăng vọt, nhà ở liên tục khan hiếm. Các yếu tố đã khiến cho Boise trở thành thành phố được săn đón trong việc lựa chọn mua nhà Mỹ:

  • Tăng trưởng dân số và việc làm gấp 3 lần mức trung bình quốc gia.
  • Dân số đông và tăng mạnh.
  • Tốc độ tăng trưởng việc làm gấp 23 lần mức trung bình cả nước
  • Chi phí kinh doanh thấp
  • Tỷ lệ thất nghiệp ở mức chỉ 3,5%
  • Dự báo tăng giá 1 năm là 3,2%

2. Dallas, Texas

Nguồn cung nhà ở mạnh mẽ và giá thuê cao khiến Dallas trở thành thi trường thị trường thu hút các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản ở Dallas rất sôi động với nhiều loại bất động sản. Đây cũng là thành phố phát triển, thu hút dân cư vì thế nhu cầu cần nhà ở là rất cao. 

Mua nhà đầu tư Mỹ tại Dallas có lẽ là ý tưởng tuyệt vời vì nền kinh tế đa dạng, thị trường phù hợp cho mọi người với mọi mức thu nhập. Tỷ lệ gia tăng dân số ở thành phố gia tăng mỗi năm, đặc biệt thì chủ yếu là nhà thuê hơn nhà mua. Vì thế nếu mua nhà Mỹ ở Dallas cho thuê bạn cũng có mức thu nhập lớn trong mỗi năm. 

Lý do mà thành phố Dallas trở thành một trong những nơi đáng sống và đầu tư bất động sản:

  • Dân số dự kiến sẽ tăng gấp đôi trong khoảng 15 năm tới.
  • Là một trong những thành phố đi đầu của Hoa Kỳ về việc làm và tăng dân số.
  • Giá thuê nhà tại Dallas là 52,9% so với toàn quốc là 33%.
  • REO mới được tu sửa lại (2004 hoặc mới hơn).
  • Bất động sản thấp hơn 5%  hoặc 15% so với giá trị thị trường.
  • Dự báo tăng giá trong 3 năm là 11,4%.
  • Giá thuê trung bình mỗi tháng: 1,800 đô.

3. Houston, Texas

Houston là thành phố nổi tiếng và khá quen thuộc với mọi người. Thành phố cũng là sự lựa chọn hàng đầu khi sang Mỹ của người dân – thành phố đáng sống. Và Houston còn là nơi tốt nhất mọi thời đại trong mua và đầu tư nhà ở, bất động sản. Nền kinh tế phát triển mạnh vì là nơi sinh ra ngành công nghiệp dầu khí Hoa Kỳ, nơi cung cấp việc làm lâu năm. Chính những yếu tố này đã thu hút dân số, thúc đẩy thị trường nhà ở Houston tăng. Một ngôi nhà trung bình được định giá 412,000 đô la. Thu nhập cho thuê 1,550 đô là tương đối thấp so với định giá tài sản. Thủ tục mua nhà Mỹ cũng đã được đơn giản nhiều giúp cho những nhà đầu tư mới. 

Một số lý do nên chọn Houston khi định cư Mỹ: 

  • Thị trường số 1 ở Hoa Kỳ về tạo việc làm.
  • Giá nhà ở vừa túi tiền
  • Thành phố lớn thứ 4 Hoa Kỳ 
  • Giá cả thấp hơn 5% 20% giá trị thị trường hiện tại.
  • Bảo hành nhà cửa 12 tháng.
  • Dự báo tăng giá trong 3 năm là 10,5%
  • Tỷ lệ thất nghiệp thấp hơn so với cả nước
  • Nơi đặt nhiều trụ sở Fortune 500 hơn bất kỳ nơi nào ở Mỹ, ngoại trừ New York.
  • Thương mại quốc tế rộng lớn là bàn đạp cho thành phố nhanh chóng phát triển 

4. Atlanta, Georgia

Atlanta là thủ phủ của tiểu bang Georgia, và cũng là thành phố có tốc độ phát triển nhanh chóng. Dân số thành phố đã tăng hơn 14% trong thập kỷ qua. Vì thế Atlanta rất có triển vọng cho việc đầu tư Mỹ. Dân số càng tăng, đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở Atlanta tăng mạnh.

Atlanta là trung tâm kinh tế của Georgia. Được coi là một trong 10 bang có năng suất cao nhất đóng góp vào GDP của Hoa Kỳ hàng năm

Những lý do nên đầu tư bất động sản Atlanta, Mỹ: 

  • Là một trong những thị trường cho thuê hàng đầu ở Hoa Kỳ.
  • Giá nhà khởi điểm từ 70,000 đô la.
  • Giá nhà thuê trung bình mỗi tháng: 1,500 đô.
  • Dòng tiền lên đến 750 đô la/ tháng.
  • Có khoảng 500 người chuyển đến Atlanta mỗi ngày.
  • Dự kiến sẽ có thêm 2 triệu người vào năm 2030.
  • Dự báo tăng giá trong 3 năm là 9,3%.
  • Nền kinh tế đang và tiếp tục phát triển, xếp thứ 8 toàn quốc về GDP và là nơi có nhiều loại hình kinh doanh bao gồm các công ty tronh danh sách Fortune 500

5. Las Vegas, Nevada

Không thể không nói đến Las Vegas là nơi đáng để đầu tư Mỹ. Dân số đông, nền kinh tế phát triển với môi trường kinh doanh thân thiện, Las Vegas là điểm thúc đẩy đáng đầu tư trong tương lai. Các doanh nghiệp mới đang phát triển với tốc độ nhanh hơn nhiều so với mức trung bình cả nước. Chi phí nhà ở Las Vegas Mỹ tăng qua các năm. 

Lý do không nên bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào Las Vegas:

  • Thành phố đông dân nhất ở bang Nevada và là thành phố đông dân thứ 28 Hoa Kỳ.
  • Thung lũng Las Vegas đóng vai trò là trung tâm tài chính, thương mại và văn hóa hàng đầu của Nevada.
  • Nền kinh tế đa dạng được thúc đẩy bởi các ngành liên quan đến y tế, công nghệ cao và thương mại, xây dựng
  • Nguồn thu chính từ nền kinh tế Las Vegas là du lịch, trò chơi và các hội nghị, từ đó thúc đẩy ngành bán lẻ và nhà hàng.
  • Khai thác khoáng sản là trụ cột chính của ngành công nghiệp khu vực.
  • Hầu hết các nhà máy sản xuất đều tập trụng ở các cộng đồng của Henderson và Bắc Las Vegas.
  • Không thu thuế nhà nước đối với các cá nhân hoặc tập đoàn, thiếu các hình thức thuế liên quan đến kinh doanh khác, đã hỗ trợ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.\
  • Chính phủ là đơn vị sử dụng lao động lớn nhất của khu vực đô thị.
  • Tỷ lệ thất nghiệp thấp chir 3,%
  • Thị trường bất động sản bán chạy nhất Hoa Kỳ 

USHOME – TOP 2% BEST REAL ESTATE INVESTMENT IN US & CANADA

🏢 Trụ sở: Tầng 17, Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM

🏢 Hà Nội: Tầng 10, Pacific Place, 83B Lý Thường Kiệt, Q. Hoàn Kiếm

🏢 Đà Nẵng: Tầng 3, Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng, Q. Hải Châu

☎️ Hotline TP. HCM: 0902 783 199

🌐 Website: ushome.vn

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.