Khách hàng nhận liêng tay hàng trăm sổ hồng từ địa ốc Singa tại Bình Dương

0
32

Thị trường cho người ở thực

Theo bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc CTCP Bất động sản Đại Phúc Land cho rằng thị trường bất động sản Bình Dương đang là một thỏi nam châm chút các doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP. Hồ Chí Minh về đây phát triển dự án. Tuy nhiên, thị trường này lại phát triển không cân bằng, cụ thể là chỉ phát triển ở khu vực phía đầu tỉnh, nơi tiếp giáp trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh. Còn thị trường từng là chủ lực của tỉnh là TP mới Bình Dương lại không được các doanh nghiệp bất động sản nhắm tới, dù rằng ở đây được tỉnh chuẩn bị quỹ đất, hạ tầng giao thông lớn.

Lý do được bà Hương đưa ra vì nhiều yếu tố, trong đó yếu tố quan trọng nhất đó là khu vực này có hạ tầng giao thông kết nối với TP. Hồ Chí Minh rất tốt, ngoài ra lại giáp với TP. Hồ Chí Minh, mức giá nhà cũng thuộc loại tầm trung đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân TP. Hồ Chí Minh vốn nhiều năm nay khát lượng sản phẩm nhà ở phân khúc này trong khi nhu cầu nhà ở của người dân TP. Hồ Chí Minh lại khá cao.

Đồng quan điểm với bà Hương, bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, Giám đốc Kinh doanh Phú Đông Group cho biết lượng khách hàng ở thực tới ở tại các dự án mà Phú Đông Group xây dựng và bàn giao luôn chiếm tỷ lệ trên 80%, số còn lại là khách hàng thuê nhà ở. Cũng theo bà Thảo, lượng khách hàng chính mua và ở tại các dự án là người dân làm việc tại TP. Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, theo giới phân tích thị trường thì việc thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương được các doanh nghiệp bất động sản lớn từ TP. Hồ Chí Minh đổ bộ về phát triển từ đầu năm 2020 tới nay đến từ những yếu tố như quỹ đát của Bình Dương còn nhiều, dư địa phát triển dự án và nhu cầu nhà ở cao trong khi thị trường này vẫn thiếu dự án bất động sản bài bản. Ngoài ra, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp phát triển dự án từ phái chính quyền địa phương cộng thêm câu chuyện TP. Hồ Chí Minh chọn Thủ Đức là thành phố khu Đông, và Thủ Đức lại là quận tiếp giáp trực tiếp với tỉnh Bình Dương đã tạo đà cho thị trường bất động sản này phát triển.

Bên cạnh đó, theo ghi nhận thực tế tại các dự án khu vực TP. Dĩ An của PV Nhadautu.vn những ngày đầu tháng 9/2020 thì so với cách đây 3 năm, đến nay có mức giá tăng đến gấp 3 lần. Đơn cử, tại khu vực dự án Trung tâm hành chính Dĩ An, thời điểm năm 2017, giá đất nền tại một số trục đường lớn dao động từ 20 – 25 triệu đồng/m2, hiện nay đã tăng lên khoảng 70 triệu đồng/m2.

Đơn cử như tại dự án Phú Đông Premier, năm 2017 dự án này bán ra thị trường với giá chỉ 1,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ thì giờ giá đang giao dịch đã lên tới 2,3 tỷ đồng/căn.

Theo phân tích cùa giới chuyên môn, không phải ngẫu nhiên mà thị trường Bình Dương chứng kiến làn “sóng ngầm” tăng giá, mà bởi địa phương này được xem là “sân sau” của TP. Hồ Chí Minh trong xu thế giãn dân. Đặc biệt, trong năm 2020, Bình Dương chính thức có thêm 2 thành phố mới là Dĩ An và Thuận An, đã tạo cho địa phương này nhiều cơ hội mới để phát triển.

Ông Hà Văn Thiện, Phó tổng giám đốc Trần Anh Group cho rằng, sở dĩ thị trường bất động sản Bình Dương có sức hút đặc biệt là xuất phát từ nhu cầu nhà ở tại Bình Dương rất lớn với khoảng 2,4 triệu dân năm 2019 (xếp thứ 6 cả nước) với hơn 75% đang trong độ tuổi lao động. Chưa kể hàng năm lượng lao động nhập cư về đây tăng từ 2 – 2,5%/năm.

“Đặc biệt, mỗi năm Bình Dương cần thêm 30.000 – 40.000 lao động là các chuyên gia, kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao trong và ngoài nước chưa kể hàng triệu lao động phổ thông. Bình Dương là địa phương có tỷ lệ đô thị hóa cao đạt 80,17% năm 2019 và dự kiến sẽ là 82% trong năm 2020. Dĩ An, Thuận An đã lên thành phố, cùng với Thủ Dầu Một trở thành 3 thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương đang khiến địa phương này có tốc độ đô thị hóa chóng mặt”, ông Thiện nói và cho rằng, cơ sở hạ tầng, cùng hệ thống tiện ích đa dạng khiến những khu vực lân cận TP. Hồ Chí Minh như Dĩ An, Thuận An, kết nối dễ dàng, nhanh chóng đến TP. Hồ Chí Minh, thậm chí còn nhanh hơn nhiều quận khác.

Nhiều dự án quy mô được chính thức gia nhập thị trường

Gia nhập thị trường từ cuối năm 2019, đến tháng 5-2020 dự án đã có Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất hoàn chỉnh để bàn giao cho khách hàng. Tính đến nay đã có hàng chục khách hàng chính thức sở hữu quyền lợi hợp pháp dự án.

Với tâm huyết kiến tạo một không gian sống đầy trải nghiệm, thú vị cho cộng đồng văn minh tương lai, Singa land luôn cố gắng chu toàn từng quy trình chi tiết khi phát triển dự án: từ khâu lên ý tưởng, thủ tục pháp lý, đến quy hoạch, thiết kế cảnh quan tiện ích và chọn nhà thầu xây dựng… Trong đó, pháp lý là yếu tố được ưu tiên hàng đầu mang lại sự an tâm và hài lòng cho khách hàng khi lựa chọn sở hữu sản phẩm của Singa.

Vừa mới đây, Công ty Địa Ốc Singa đã làm Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khách hàng mua đất nền tại các dự án ở Bình Dương.

Một khách hàng của công ty cho biết:” Bản thân rất phấn khởi khi mua sản phẩm của Singa vì nhận thấy tiềm năng của dự án khá lớn nhưng mức giá rất mềm mặc dù cũng không tránh khỏi lo ngại vì thời điểm đó thị trường bất động sản còn gặp nhiều khó khăn”.

Tuy nhiên, chỉ 2 tháng sau đó, có người trả chênh lệch cao hơn 20% nhưng anh vẫn không bán vì tin rằng giá sẽ còn tăng mạnh nữa. “Bây giờ, dự án đã có sổ đỏ, tôi chắc chắn tài sản của mình sẽ đạt lợi nhuận tối đa như kỳ vọng. Cám ơn Singa land đã giữ đúng cam kết với khách hàng”, khách hàng này chia sẻ.

Được biết, song song với việc bàn giao sổ đỏ cho các khách hàng còn lại, từ nay đến cuối năm 2020, Singa cũng hoàn thiện một số hạng mục cuối cùng để trao sổ các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Các dự án này được Singa đang từng bước góp phần thay đổi bộ mặt đô thị tại tỉnh Bình Dương, đồng thời giá trị tài sản của khách hàng cũng đang tăng cao theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng của chủ đầu tư.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.